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Nuevas tendencias de Inversión en Real Estate

ÁREA

NEGOCIOS EN TRANSFORMACIÓN

MODALIDAD

A Distancia

ESTADO

Inscripción abierta

REUNIÓN INFORMATIVA

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INICIO / FINALIZACIÓN

07 / 10 / 2020 al 25 / 11 / 2020

El objetivo de la materia es revisar las últimas tendencias de modelos de negocios innovadores en Real Estate y brindar herramientas de gestión, estratégicas y financieras para la toma de decisión de inversión y ejecución de proyectos inmobiliarios.

Se analizarán varios de los submercados del mercado inmobiliario a través de nuevas tendencias de innovación comercial en ejemplos como el Coliving, Coworking, Logística e-commerce, etc.

Objetivos:
● Comprender cómo analizar Proyectos de Inversión Inmobiliarios
● Identificar riesgos y desafíos de cada submercado y cómo neutralizarlos
● Entender las tendencias comerciales históricas y cómo ello sirve para analizar los fundamentals del mercado
● Discutir las innovaciones que se han venido dando en modelos de negocios y cómo la dinámica de compañías tech han modificado la formar de pensar los proyectos inmobiliarios
● Poder discutir con expertos acerca de las últimas tendencias y los cambios que esto ha generado
● Armar un plan de negocios para tomar una decisión de inversión profesional

Al finalizar el curso el participante será capaz de:
● Comprender las dinámicas del mercado inmobiliario en Argentina y cómo se compara con la Región
● Entender los principales subsectores del mercado (comercial, residencial, oficinas, logística, etc.)
● Discutir los principales drivers del negocio inmobiliario
● Analizar oportunidades de modelos tradicionales y nuevos que surgieron en los últimos 5 años
● Identificar los principales roles de quienes hacen y ejecutan transacciones en el mercado inmobiliario
● Efectuar valuaciones siguiendo metodologías utilizadas por los principales gestores de fondos de inversión del mundo

Dirigido a:
El programa está orientado a ejecutivos e inversores con conocimiento de finanzas y evaluación de proyectos que deseen incursionar o profundizar su conocimiento en el análisis financiero de las inversiones inmobiliarias:

● Responsables de toma de decisión sean Socios, Directores, Gerentes.
● Profesionales del sector inmobiliario.
● Profesionales en Gestión de Patrimonios. Asset managers, private bankers.
● Egresados de Ingeniería Industrial. Graduados con intención de incursionar en el mercado de inversión profesional.
● Profesionales del ambiente inversor: Emprendedores, Profesionales de fondos de inversión.

plan de estudios

• Oficinas. Modelo innovación del Coworking
• Retail. Impacto del ecommerce
• Hotelería. Modelo de coliving
• Residencial. Modelo tradicional de preventas. Crowdfunding

• Estructuración de negocio, desarrollo vs compra.
• Operaciones, P&L y Cash Flows.
• Estructuras de inversión.
• Capital Privado, Fideicomisos, Modelo Preventas.
• Alternativas de apalancamiento (bancos, re-cap, shareholders debt, etc).
• Tipologías de contratos con locatarios, etc.

Se evaluará la factibilidad técnica y financiera,  riesgos asociados, retornos, yields anuales para cada uno de los casos.

cuerpo docente

Juan es Advisory Deals Partner en Pwc Argentina y Founding Partner de Moebius Capita. Su experiencia incluye haber sido CEO de la Agencia de Inversiones, Socio en Pegasus Capital y Engagement Manager en McKinsey.  Juan tiene vasta experiencia en inversiones de private equity y real estate en Latinoamerica, USA, y Europa.

Mauricio es Partner de Moebius Capital y es cofundador de Sandalace Ventures e Inversor y Director en varias compañías. Cuenta con una vasta experiencia en Real Estate, Private Equity y Venture Capital. Su experiencia incluye también firmas como Puente Hnos donde fue Head de Real Estate y en Grupo Pegasus donde fue Director.
Mauricio tiene experiencia estructurando y gestionando fondos de inversores institucionales y familias por más de USD 600mm en Latinoamérica.

modalidad

El curso se compone de presentaciones conceptuales y discusiones de casos de negocios en los cuales se aplican las herramientas de análisis. Los casos de negocios serán preparados con antelación por los asistentes en trabajo de equipo y discutidos en conjunto durante la clase. Al final del curso los equipos prepararán un caso de negocios donde se aplicarán todos los conceptos revisados durante las clases.

Modalidad de cursada:
Inicio: Miércoles 7/10 de 2020.
Días: 8 miércoles consecutivos de 18:00 a 19:30 hs.
Duración: 36 horas (8 semanas) 12 horas sincrónicas y 24 asincrónicas.

Cierre de Inscripción: jueves 1 de octubre.

Para inscribirte enviá tu consulta desde nuestro formulario o comunicate al (011) 3754-4848/4843